Política de Privacidad Emporium

TÉRMINOS Y CONDICIONES


1.-INFORMACIÓN GENERAL

Los siguientes términos y condiciones (los “Términos y Condiciones”) rigen el uso que usted le dé al sitio web www.emporiuminmobiliaria.com (el “Sitio Web”) y a cualquiera de los contenidos disponibles por o a través de este Sitio Web, incluyendo cualquier contenido derivado del mismo.

Este sitio web es operado por Emporium . En todo el sitio, los términos “nosotros”, “nos” y “nuestro” se refieren a Emporium. Emporium ofrece este sitio web, incluyendo toda la información, herramientas y servicios disponibles para ti en este sitio, el usuario, está condicionado a la aceptación de todos los términos, condiciones, políticas y notificaciones aquí establecidos.

El contenido de esta página, así como sus actualizaciones, son propiedad exclusiva de Emporium y se encuentran protegidos por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, así como por el Derecho Internacional.

Al visitar nuestro sitio y/o comprar algo de nosotros, participas en nuestro “Servicio” y aceptas los siguientes términos y condiciones, incluidos todos los términos y condiciones adicionales y las políticas a las que se hace referencia en el presente documento, y que se encuentran disponibles a través de hipervínculos presentes en la página de Emporium.

Estas Condiciones de Servicio se aplican a todos los usuarios del sitio, incluyendo sin limitación a usuarios que sean navegadores, proveedores, clientes, comerciantes, y/o colaboradores de contenido.

Al acceder o utilizar cualquier parte del sitio, estás aceptando los Términos y condiciones.

Cualquier función nueva o herramienta que se añadan al sitio de Emporium, también estarán sujetas a los presentes términos y condiciones. Puedes revisar la versión actualizada de los Términos de Servicio, en cualquier momento en esta página. Nos reservamos el derecho de actualizar, cambiar o reemplazar cualquier parte de los términos y condiciones mediante la publicación de actualizaciones y/o cambios en nuestro sitio web.

Es responsabilidad del usuario revisar esta página periódicamente para verificar cambios. El uso continuo o el acceso al sitio web después de la publicación de cualquier cambio constituye la aceptación de dichos cambios.

Nos reservamos el derecho de rechazar la prestación de servicio a cualquier persona, por cualquier motivo y en cualquier momento.

Los títulos utilizados en este acuerdo se incluyen solo por conveniencia y no limita o afecta a estos Términos y condiciones.

2.- TÉRMINOS DE LOS ANUNCIOS

Al utilizar este sitio, declaras que eres mayor de 18 años; es decir, declaras que tienes mayoría de edad legal y que nos has dado tu consentimiento para permitir que cualquiera de tus dependientes menores use este sitio.

No se puede usar nuestros productos con ningún propósito ilegal o no autorizado, tampoco está permitido el uso del Servicio para violar cualquier ley de la jurisdicción mexicana, incluyendo, pero no limitado a las leyes de derecho de autor.

Queda prohibido la transmisión de gusanos, virus o cualquier código de naturaleza destructiva.

El incumplimiento o violación de cualquiera de estos Términos darán lugar al cese inmediato de tus servicios solicitados de anuncios de venta, o interés de compra de las publicaciones de inmuebles en la página web Emporium.

3.- EXACTITUD, EXHAUSTIVIDAD Y ACTUALIDAD DE LA INFORMACIÓN

No nos hacemos responsables si la información disponible en este sitio no es exacta, completa o actual. El material en este sitio es provisto por los mismos usuarios, y no debe utilizarse como la única base para la toma de decisiones sin consultar, primeramente, información más precisa, completa u oportuna al contacto o asesor correspondiente. Cualquier dependencia en la materia de este sitio está bajo su propio riesgo.

4 - MODIFICACIONES AL SERVICIO Y PRECIOS

Los precios de los inmuebles publicados están sujetos a cambio sin aviso.

Nos reservamos el derecho de modificar o descontinuar el inmueble anunciado o producto (o cualquier parte del contenido) en cualquier momento sin aviso previo.

Hemos hecho el esfuerzo de mostrar los colores y las imágenes de los productos, en la página web, con la mayor precisión de colores posible. No se puede garantizar que el monitor de tu computadora muestre los colores de manera exacta. Todas las descripciones de productos o precios de los productos están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso, a nuestra sola discreción. Nos reservamos el derecho de descontinuar cualquier producto en cualquier momento. Cualquier oferta de producto hecho en este sitio puede ser considerado Nulo por Emporium.

Cualquier uso que hagas de las herramientas opcionales que se ofrecen a través del sitio bajo tu propio riesgo y discreción y debes asegurarte de estar familiarizado y aprobar los términos bajo los cuales estas herramientas son proporcionadas por el o los proveedores de terceros.

También es posible que, en el futuro, te ofrezcamos nuevos servicios y/o características a través del sitio web (incluyendo el lanzamiento de nuevas herramientas y recursos). Estas nuevas características y/o servicios también estarán sujetos a estos Términos y condiciones.

Cierto contenido, productos y servicios disponibles vía nuestro Servicio puede incluir material de terceras partes.

Enlaces de terceras partes en este sitio pueden direccionarte a sitios web de terceras partes que no están afiliadas con nosotros. No nos responsabilizamos de examinar o evaluar el contenido o exactitud y no garantizamos ni tendremos ninguna obligación o responsabilidad por cualquier material de terceros o sitios web, o de cualquier material, productos o servicios de terceros.

No nos hacemos responsables de cualquier daño o daños relacionados con la adquisición o utilización de bienes, servicios, recursos, contenidos, o cualquier otra transacción realizadas en conexión con sitios web de terceros. Por favor revisa cuidadosamente las políticas y prácticas de terceros y asegúrate de entenderlas antes de participar en cualquier transacción. Quejas, reclamos, inquietudes o preguntas con respecto a productos de terceros deben ser dirigidas a la tercera parte.

Nosotros podemos, pero no tenemos obligación de, monitorear, editar o remover contenido que consideremos sea ilegítimo, ofensivo, amenazante, calumnioso, difamatorio, pornográfico, obsceno u objetable o viole la propiedad intelectual de cualquiera de las partes o los Términos de Servicio.

Los usuarios de Emporium son los únicos responsables por los comentarios que realizan y su precisión. Esta página web no se hace responsable y no asume ninguna obligación con respecto a los comentarios publicados por usuarios o cualquier tercer parte.

5- INFORMACIÓN PERSONAL

Tu presentación de información personal a través del sitio se rige por nuestro Aviso de Privacidad, el cual se encuentra disponible en todo momento en la página Emporium.

6 - ERRORES, INEXACTITUDES Y OMISIONES

Toda vez que Emporium es una página web que funge como intermediaria y enlace para que los usuarios puedan vender y comprar productos entre ellos, esta página no asume ninguna obligación de actualizar, corregir o aclarar la información en los productos ofrecidos o en cualquier sitio web relacionado, incluyendo, sin limitación, la información de precios, excepto cuando sea requerido por la ley.

En ningún caso Emporium, nuestros directores, funcionarios, asesores,, afiliados, agentes, contratistas, internos, proveedores, prestadores de servicios o licenciantes serán responsables por cualquier daño, pérdida, reclamo, o daños directos, indirectos, incidentales, punitivos, especiales o consecuentes de cualquier tipo, incluyendo, sin limitación, pérdida de beneficios, pérdida de ingresos, pérdida de ahorros, pérdida de datos, costos de reemplazo, o cualquier daño similar, ya sea basado en contrato, agravio (incluyendo negligencia), responsabilidad estricta o de otra manera, como consecuencia del uso de cualquiera de los servicios o productos adquiridos mediante el servicio, o por cualquier otro reclamo relacionado de alguna manera con el uso del servicio o cualquier producto, incluyendo pero no limitado, a cualquier error u omisión en cualquier contenido, o cualquier pérdida o daño de cualquier tipo incurridos como resultados de la utilización del servicio o cualquier contenido (o producto) publicado, transmitido, o que se pongan a disposición a través del servicio, incluso si se avisa de su posibilidad.

7.-INDEMNIZACIÓN

Aceptas indemnizar, defender y mantener indemne Emporium y nuestras matrices, subsidiarias, afiliados, socios, funcionarios, directores, agentes, contratistas, concesionarios, proveedores de servicios, subcontratistas, proveedores, internos y asesores, de cualquier reclamo o demanda, incluyendo honorarios razonables de abogados, hechos por cualquier tercero a causa o como resultado de tu incumplimiento de las Condiciones de Servicio o de los documentos que incorporan como referencia, o la violación de cualquier ley o de los derechos de un tercero.

Si no está satisfecho con el sitio web, su única solución es descontinuar usando el sitio web.

8.- VIGENCIA

La prestación del servicio del Sitio Web y de los demás Servicios tiene una duración indefinida. Emporium, sin embargo, podrá dar por terminada, suspender o interrumpir en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la prestación de los servicios del Sitio Web y/o de cualquiera de los Servicios (incluidos los Servicios Abiertos al Usuario).

9 – LEY Y JURISDICCIÓN APLICABLES

Para la interpretación, cumplimiento y ejecución de estos Términos y Condiciones de Uso del Sitio Web, Emporium y el Usuario acuerdan que se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes en la Ciudad de Mérida, Yucatán, renunciando al fuero que en virtud de sus domicilios actuales o futuros o por cualquier otro motivo pudiera corresponderles y que se regirán por las disposiciones aplicables en las leyes de México.

10 - INFORMACIÓN DE CONTACTO

Preguntas acerca de los Términos de y condiciones deben ser enviadas a inmoemporium@gmail.com

Del Vendedor

Vendedor será toda persona que se registre con tal carácter en la página de web de Emporium, propietario o autorizado por el propietario del inmueble para vender, y cumpla con los Términos y Condiciones, Aviso de Privacidad y Tarifa de Listado de Ventas de la misma.

Al enumerar productos, el vendedor reconoce y acepta que el vendedor es responsable de la precisión y el contenido del listado de ventas y los productos ofrecidos.

El Vendedor incluirá la condición de los Bienes a ser vendidos, detalles completos y precisos de los Bienes y describirá cualquier defecto y / o falla en los Bienes, siendo su completa responsabilidad, y deslindando de cualquier responsabilidad derivada a Emporium.

El Vendedor incluirá fotografías grandes y claras de los Bienes reales para la venta y de cualquier defecto y / o defecto en los Bienes.

El Vendedor no debe usar fotografías con derechos de autor sin permiso ni utilizar fotografías que no representen con precisión el artículo a la venta.

Cualquier Contenido del miembro que viole estos términos y condiciones, o cualquier Política, puede modificarse y / o eliminarse a criterio exclusivo de Emporium.

Emporium únicamente cobrará una comisión pactada con cada vendedor por las ventas de inmuebles que el vendedor haya solicitado a la página web para llevar a cabo todo el proceso.

Emporium se reserva el derecho, en cualquier momento y sin previo aviso, de eliminar o deshabilitar el acceso a un Listado de ventas por cualquier motivo.

Del Comprador

Comprador será toda persona que se registre con tal carácter en la página de Emporium y que adquiera de un Vendedor a través de Emporium un bien inmueble

El Comprador reconoce y acepta que:

El Comprador es responsable de leer y comprender las características del bien antes de comprar .

Emporium no transfiere la propiedad legal de los Bienes del Vendedor al Comprador.

Emporium no será responsable de las ventas, a través de la página web, ya que únicamente publica los bienes inmuebles, por lo tanto, tampoco realizará ni será responsable de cualquier tipo de devolución de mercancía.

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Avisos de derechos de propiedad intelectual y otros

No utilizará, copiará, adaptará, modificará ni preparará trabajos derivados que se basen en los Servicios de Pago, ni distribuirá, licenciará, venderá, transferirá, exhibirá públicamente, prestará públicamente, transmitirá, difundirá ni explotará de ningún modo los Servicios, con excepción de lo expresamente permitido en los presentes Términos de Pago. No se le otorgará ninguna licencia ni derecho, de manera implícita o explícita, en virtud de ningún derecho de propiedad intelectual de que sea titular o controle Emporium, con la excepción de las licencias y derechos que se otorgan expresamente en los presentes Términos de Pago.

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Disposiciones Generales.

No existe ninguna relación de asociación, cooperación, de carácter laboral ni de agencia entre usted y Emporium como resultado de la utilización por su parte de la Plataforma de Emporium.

Los presentes Términos no confieren ni tienen intención de conferir ningún derecho o recurso en favor de ninguna persona ajena a las partes.

Si alguno de los presentes Términos se considera nulo o inaplicable, tal disposición se eliminará y no afectará la validez y efecto de las demás disposiciones.

La no aplicación por parte de Emporium de algún derecho o disposición de los presentes Términos no constituirá una renuncia de dicho derecho o disposición a menos que nosotros así lo reconozcamos o aceptemos por escrito. Con excepción de lo dispuesto expresamente en los presentes Términos, el ejercicio por cualquiera de las partes de alguno de sus recursos contemplados en los presentes Términos se hará sin perjuicio de sus demás recursos contemplados en los presentes Términos o previstos de otro modo por la ley.





AVISO DE PRIVACIDAD

En cumplimiento de la Ley Federal de Protección de Datos Personales y de su Reglamento, le informamos que para las operaciones que se realicen en los portales o sitios de Emporium, la empresa encargada de la recopilación de los Datos Personales y de su correspondiente tratamiento dentro de la presente página es Emporium, cuyo domicilio se encuentra ubicado en Mérida, Yucatán. El tratamiento de tus datos personales se ajustará al contenido del Aviso de Privacidad, así como los términos y condiciones de Emporium el cual, se encuentra publicado para tu consulta en la página www.emporiuminmobiliaria.com En caso de que requieras hacer uso de tus derechos de acceso, rectificación, cancelación y/u oposición al tratamiento de dichos datos personales mediante en el correo inmoemporium@gmail.com

1. Contenido de los Datos Personales

De acuerdo con la Ley, se entiende como “Datos Personales” cualquier información concerniente a una persona física identificada o identificable. Para efectos del presente Aviso de Privacidad, de manera enunciativa más no limitativa, se entenderán como “Datos Personales”:

1.1. Datos generales

Nombre(s) y apellidos, fecha de nacimiento, edad, sexo, estado civil, número de hijos, domicilio, teléfono fijo (de casa u oficina), teléfono celular, correo electrónico, y los datos e información que conforme a la Ley sean concernientes a una persona física identificada o identificable.

1.2. Cookies

Este sitio web no utiliza cookies.

2. Persona responsable de recabar Datos Personales

La persona física responsable de recabar tus Datos Personales (en este acto, así como en actos pasados y/o futuros), es la persona moral denominada Emporium.

Cualquier cambio respecto del responsable, será notificado conforme a las disposiciones legales vigentes.

Para efectos de lo establecido en la fracción I del artículo 16 de la Ley, se señala como domicilio de Emporium el ubicado en la calle 21-B, número 421-A, fraccionamiento Altabrisa, en la ciudad de Mérida, Yucatán.

3. Finalidades del tratamiento de Datos Personales

A través del presente Aviso de Privacidad, Emporium de conformidad a la II fracción del artículo 16 de la Ley, declara que las finalidades del tratamiento de tus Datos Personales serán las siguientes (“Finalidades del Tratamiento”):

Tratamiento para fines mercadológicos, publicitarios o de prospección comercial

Requerimientos y cumplimiento de obligaciones de entidades públicas y administrativas, con el objetivo de dar respuesta a requerimientos de información de entidades públicas y administrativas en ejercicio de sus funciones legales o por orden judicial, así como para la recopilación de información, almacenamiento, entrega de avisos y cumplimiento de obligaciones a cargo de Emporium en relación al cumplimiento de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita y demás normatividad aplicable. Registro y conservación de bases de datos para que Emporium pueda realizar todas y cada una de las actividades que le permitan realizar el almacenamiento y conservación de la información en las bases de datos de Emporium.

4. Aceptación del tratamiento de Datos Personales

Para que Emporium pueda llevar a cabo el Tratamiento de Datos Personales, nuestros clientes y/o titulares de Datos Personales deberán otorgarnos la aceptación expresa o tácita para dicho tratamiento, la cual se llevará por cualquiera de los siguientes medios:

4.1 Aceptación expresa

Conforme a lo establecido en el artículo 8 de la Ley, se entenderá que expresaste tu consentimiento expreso para que Emporium realice el tratamiento de tus datos personales cuando manifiestes tu voluntad de manera verbal, por escrito, por medios electrónicos, ópticos o por cualquier otra tecnología, o por signos inequívocos.

4.2 Aceptación tácita

Con base en lo establecido en el artículo 8 de la Ley y 14 de su Reglamento, el contenido de este Aviso de Privacidad, así como cualquier modificación o adición al mismo te serán dadas a conocer por cualquiera de los medios establecidos en los apartados que anteceden, y en caso que no manifiestes oposición al contenido y alcances de los mismos dentro de un periodo de 2 meses, contados a partir de la fecha en la que Emporium te informe sobre el presente Aviso de Privacidad o sus modificaciones, se entenderá que otorgas tu consentimiento tácito para que Emporium efectúe el tratamiento de tus Datos Personales con base en las Finalidades del Tratamiento establecidas en el Aviso de Privacidad.

Limitación del uso o divulgación de tus Datos Personales

5. Acciones para prevenir el uso o divulgación no autorizada

Con el fin de garantizar la protección de tus Datos Personales y limitar el uso o divulgación no autorizada de los mismos, Emporium continuamente realiza y realizará las siguientes acciones:

a) Confidencialidad de la información. Emporium guardará confidencialidad respecto de tus Datos Personales recabados, misma que subsistirá aun después de finalizar sus relaciones comerciales o de otra naturaleza con el cliente o titular de dichos Datos Personales.

b) Notificación de confidencialidad. En caso que, por algún motivo, Emporium se vea en la necesidad de proporcionar tus Datos Personales a terceros (en los términos previstos en la Ley o en el presente Aviso de Privacidad), notificará a dichos terceros la obligación de cumplir con las disposiciones de la Ley y la confidencialidad de tus Datos Personales.

c) Administración de bases de datos. Los Datos Personales son administrados y resguardados mediante el uso de bases de datos (“Base de Datos”), las cuales son administradas únicamente por las personas designadas por Emporium para tal efecto, sin que se permita su uso, consulta, manejo o acceso a personas no autorizadas.

d) Sistemas de cómputo e informáticos. Nuestras Bases de Datos están protegidas por firewalls y sistemas de cómputo y/o informáticos enfocados a prevenir y evitar el que personas ajenas a Emporium o no autorizadas puedan acceder a tus Datos Personales.

6. Derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición

De acuerdo a lo establecido en el artículo 28 de la Ley, tú tienes derecho al acceso, rectificación, cancelación u oposición al Tratamiento de tus Datos Personales, para lo cual Emporium te ofrece el siguiente procedimiento:

6.1. Solicitud de acceso, rectificación, cancelación u oposición

En tu carácter de titular de Datos Personales, podrás presentar o enviar al correo electrónico: contacto.mayakin@gmail.com una solicitud para el acceso, rectificación, cancelación u oposición, respecto de tus Datos Personales.

De conformidad con el artículo 29 de la Ley, dicha solicitud deberá contener, por lo menos:

- Nombre completo y domicilio del titular de los Datos Personales, u otro medio para comunicarle la respuesta a su solicitud.

- Documentos que acrediten la identidad o la representación legal del titular de los Datos Personales.

- Descripción clara y precisa de los Datos Personales respecto de los que se busca ejercer alguno de los derechos antes mencionados.

- Cualquier otro elemento o documento que facilite la localización de los Datos Personales.

- Indicar de las modificaciones a realizarse y/o las limitaciones al uso de los Datos Personales.

- Aportar la documentación que sustente su petición.

6.2. Resolución y comunicación

Emporium comunicará al titular de los Datos Personales la determinación adoptada, en un plazo no mayor a 20 días hábiles contados desde la fecha en que se recibió la solicitud. Este plazo podrá ser ampliado por Emporium en una sola ocasión por un periodo igual, siempre y cuando así lo justifiquen las circunstancias del caso, lo anterior de conformidad con el artículo 32 de la Ley.

Con base en lo anterior y de acuerdo con lo establecido en la Ley, Emporium informará al titular de los Datos Personales el sentido y motivación de la resolución, por el mismo medio por el que se llevó a cabo la solicitud, y acompañará dicha resolución de las pruebas pertinentes, en su caso.

Cuando la solicitud sea procedente, se hará efectiva por Emporium dentro de los 15 días hábiles siguientes a la comunicación de la resolución adoptada.


6.3. Negativa para acceder a Datos Personales

Emporium de conformidad con el artículo 26 de la Ley, podrá negar el acceso total o parcial a los Datos Personales o a la realización de la rectificación, cancelación u oposición al tratamiento de los mismos, en los siguientes supuestos:

- Cuando el solicitante no sea el titular o el representante legal no esté acreditado para ello.

- Cuando en la Base de Datos de Emporium no se encuentren los Datos Personales del solicitante.

- Cuando se lesionen los derechos de un tercero.

- Cuando exista impedimento legal o resolución de una autoridad.

- Cuando la rectificación, cancelación u oposición haya sido previamente realizada, de manera que la solicitud carezca de materia.

Lo anterior será notificado de la misma manera en la que fue realizada la solicitud.

7. Cambios al aviso de privacidad

Emporium se reserva el derecho de efectuar, en cualquier momento, modificaciones o actualizaciones al presente Aviso de Privacidad, para la atención de novedades legislativas o jurisprudenciales, políticas internas, nuevos requerimientos para la prestación u ofrecimiento de sus productos y servicios, o por prácticas comerciales.

Por lo anterior, en caso que Emporium llegara a modificar el contenido del presente Aviso de Privacidad, lo hará de tu conocimiento al poner el aviso modificado en la página web.

El presente Aviso de Privacidad fue actualizado por última ocasión el 30 de septiembre de 2020.

Consideraciones Finales

Al momento de completar el registro para recibir alguna notificación o información de los productos de Emporium; l (mediante equipos móviles y/o cualquier otra plataforma, sitios y/o micrositios web que de tiempo en tiempo utilice Emporium); cuando realices transacciones y/o operaciones, y cuando realices tu registro de forma personal o digital; manifiestas, voluntariamente y de forma expresa, que has leído y comprendido el alcance sobre el tratamiento que Emporium da a los datos personales, por lo que no tienes observaciones ni inquietudes respecto del mismo, por lo cual, a través del presente aviso, manifiestas de forma libre, consciente, expresa, informada y espontánea que autorizas a Emporium para dar tratamiento de tus datos personales acorde con lo establecido en este formato.

La página Web se utiliza únicamente con fines publicitarios y de mercadotecnia, a través de la misma no se realizan pagos de ningún tipo.

Emporium podrá proporcionar sus Datos Personales en caso de mandamiento de autoridad judicial competente, para la realización de trámites ante autoridades competentes ,y por instrucciones del titular a cualquier persona física o moral que así lo requiera, esto siempre apegado a derecho y con fundamento en la legislación aplicable.